多层住宅是几层（多层住宅是几层高） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、请问多层建筑和高层建筑怎么划分？
• 2、什么叫多层房子
• 3、多层建筑一般是指多少层？
• 4、房地产行业里多层建筑有几层？

请问多层建筑和高层建筑怎么划分？

1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；

3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

多层住宅与高层住宅对比

1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

以上内容参考：百度百科-多层

什么叫多层房子

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

多层建筑一般是指多少层？

3层层数7层的建筑。通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。

中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

扩展资料：

优点

1、它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；

2、无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；

3、结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。

房地产行业里多层建筑有几层？

建筑层数大于3层，小于7层。

多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米多层建筑高度24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层层数7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。

多层建筑指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国实行土地有偿使用条件下，合理提高城市建筑层数，既能充分利用城市空间和合理利用城市的有限土地，发挥土地潜力，又能促进产业的置换。

扩展资料

优点：

①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；

②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；

③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。

缺点：

①底层和顶层的居住条件不理想；

②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。

参考资料来源：百度百科-多层建筑